Postupak uknjižbe vlasništva nad garažom za sve vlasnike ove nekretnine je obvezan. Dakle, vlasnici dobivaju sva zakonska prava i dokumente za transakcije na ovom objektu (kupnja, donacija, zamjena, prodaja itd.). Naravno, uzimajući u obzir mentalitet i preživljavanja kapitalizma naše zemlje, za to ćete morati biti strpljivi, braniti više od jedne linije, prikupiti čitavu hrpu papira i trčati raznim vlastima. No, ovaj postupak nije potrebno odgoditi za kasnije, jer će vam ovaj korak pomoći da izbjegnete mnoge probleme.
Upute
Korak 1
Prvi korak u postupku upisa garaže u vlasništvo bit će žalba predsjedniku garažne (garažno-građevinske) zadruge sa zahtjevom da vam napiše potvrdu da ste član Građanskog zakonika i platite odgovarajući udio doprinos u sto posto. Ovu potvrdu moraju potpisati vaši susjedi s četiri strane (straga, sprijeda, slijeva, zdesna), par pečata (jedan standard, jedan potpis koji ovjerava), potpis predsjednika i glavnog računovođe zadruge.
Korak 2
Dalje, podnesite zahtjev Uredu za tehničku inventuru za izradu tehničkog plana za garažu (unaprijed plativši tu uslugu i predajući potvrdu).
3. korak
Nakon pregleda vaše garaže, stručnjak će vam dati katastarsku putovnicu koja sadrži sve tehničke karakteristike i parametre nekretnine.
4. korak
Uz gore navedene dokumente, pripremite kopije civilne putovnice vlasnika garaže, putovnice, potvrde o dodjeli zemljišta na vaš GC i idite u Dom tvrtki. U ovoj državnoj ustanovi, ako želite, možete koristiti plaćene usluge stručnjaka koji će vam pomoći u provjeri prikupljenih dokumenata, kao i pisanju zahtjeva i plaćanju državne pristojbe.
Korak 5
Izuzetno je važno pravilno formulirati izjavu, odnosno motivacijski dio, gdje morate opisati sve činjenice na temelju kojih posjedujete garažu. Ova prijava (dvije kopije) sa svim priloženim kopijama dokumenata mora se predati u ured, a na kopiju stavite pečat s dodijeljenim brojem.
Korak 6
Nakon podnošenja zahtjeva i ostalih potrebnih dokumenata Registracijskoj komori, treba vam otprilike mjesec dana prije nego što postanete ponosni vlasnik potvrde o državnoj registraciji vlasništva nad garažom.
